ЭЛЕКТРОЗАВОДСКАЯ
Концептуальным прототипом объекта стало здание Электрозавода, построенное в 1916 г. Здание разделено на общественную часть, размещенную в трехэтажном стилобате, и жилую, расположенную в четырех башнях-секциях. Комплекс занимает весь участок, отведенный под застройку – он ограничен красной линией проектируемого проезда №789 и техническими зонами метрополитена. Высокая плотность застройки в сочетании с ограничением по высоте стала причиной формирования монолитного объема, с вырезами и особой геометрией планов для придания ему большей легкости. Массив стилобатной части пропускает через себя пешеходный пандус, осуществляющий функцию общественного пространства (галереи, амфитеатра, кафе и магазинов). Сквозная торговая галерея на первом этаже торгового центра также становится дополнительной зоной городской активности. Вход в жилые секции осуществляется с уровня стилобата. Так же доступ жильцов возможен с уровня первого этажа торгового центра и из подземного паркинга. Подземная часть трехуровневая, нижняя отметка комплекса не превышает -15.000 м. На -1-ом уровне располагаются манежные парковочные места для посетителей торгового центра, на -2-ом и -3-ем уровне – парковочные места для жильцов с применением механизированной парковки. Жилые квартиры разнообразны по своей типологии, благодаря геометрии планов. Ориентация секций и лоджий исключает просматриваемость квартир. Квартиры наибольших площадей обращены на реку.